Konut kiralarına artırım hududu gelmiş olsa da münakaşa bitmedi. Kiracı ve konut sahipleri ortasında Amel berbatlaştı.
Türkiye gazetesinden Kaan Zenginli’nin haberine nazaran; başta büyükşehirler olmak üzere bütün Türkiye genelinde Hane fiyatları nihayet yılların rekor düzeyine ulaştı. Sırf İstanbul’da kira fiyatları geçen yıla nazaran yüzde 141, satılık Hane fiyatları ise yüzde 136 artış gösterdi. Fiyatların önüne geçmek maksadıyla hükûmetin başlattığı yüzde 25 kira artırım üst Hudut limiti bir Yıl daha uzatıldı. Lakin kiracı ve konut sahipleri ortasında yaşanan uyuşmazlıklar mahkemelere taşındı. Yüzde 25 artırım sonu dışında fiyatları artırmak isteyen mesken sahipleri yasa dışı yollara başvururken, kimi kiracılar ise durumu fırsata çevirmeye başladı. Kesim temsilcileri Hane ve kira fiyatları ile ilgili Önemli bir kaotik ortam oluştuğunu Anlatım etti.
‘SATIŞTAN Pay İSTEDİLER’
İstanbul Bahçeşehir’de emlakçılık yapan Selim Ersoy “Yasalar genel olarak kiracının yanında. Bu nedenle konut sahiplerinin kiracıyı sebepsiz yere konuttan çıkarması Muhtemel değil. Kiracılarda bu bahiste bilinçlendi. Lakin bu durum suistimallere neden oluyor. mesela Bahçeşehir’de konutunu satmak isteyen bir müşterimiz, kiracısı olduğu için satış tarafından zorlanıyor. Kimse kiracılı mesken almak istemiyor. Zira konutu Meydan şahıs kendisi yahut birinci derece yakını oturmayacaksa yüzde 25 artırım sonuna uymak zorunda. Üstelik var kiracıyı konuttan 7 ay üzere bir müddette lakin çıkarabiliyor. O da net değil, mahkeme uzayabiliyor. Hâl bu türlü olunca konuttan kiracısını çıkararak satmak istiyor, fakat kiracılar buna yanaşmıyor. Hatta meskenden çıkmak için açıktan Nakit isteyenler de var. “Ben bu konuta dekorasyon yaptım, masraflarım oldu. Yeni konut bulmak için de Nakit harcayacağım. Bana satıştan yüzde 10 Pay verirsen çıkarım” üzere taleplerde bulunuyor” dedi.
BASKI VE ŞANTAJ YAPILIYOR
Kötü niyetli kiracılar olduğu üzere mesken sahipleri de birtakım durumlarda yasa dışı yollara başvuruyor. Kiracısına yüzde 25 artırımın üzerinde artış yapmak isteyen kimi mesken sahipleri, yasalar gereği konuttan çıkmak istemeyen kiracısına güç kullanıyor. İstanbul Beylikdüzü’nde oturan Haluk Yıldırım, konut sahibinin yüzde 25 artırım hududuna Karşın kirasını 3 katına çıkarmak istediğini belirterek “3.000 lira kira öderken, yeni kontratta 8.500 lira talep etti. Bunun yasal olmadığını belirterek mahkemeye başvurdum. Dava süreci devam ederken Daimi tehdit iletileri almaya başladım. Bilmediğim numaralardan aranarak konuttan çıkmam konusunda baskı yapıldı. İş yerime kadar gelindi. Toplumsal medyadan taciz edildim. Karakola gidip şikâyetçi olmama Karşın hâla tehdit ediliyorum. Ne yazık ki benim üzere bu Cin durumları yaşayan binlerce insan var” diye konuştu.
ÜSTÜNÜ KABUL ETMEYİN
Son 1 yılda rekor düzeylere ulaşan kira ve satılık Hane fiyatları mesken sahibi ve kiracıları karşı karşıya getirdi. Birtakım Kötü niyetli kiracılar maddelerin gücünü kullanarak meskenden çıkmak için açıktan Nakit talep ederken, mesken sahipleri ise çıkarmak istedikleri kiracılarına yasa dışı yollardan baskı yapmaya başladı. Mahkemelerde kira uyuşmazlık davalarının yanında tehdit ve şantaj davaları da uzunluk göstermeye başladı.
patronlardunyasi.com
Yorum Yok