Kahramanmaraş ve Hatay merkezli zelzelelerin akabinde mümkün İstanbul zelzelesi tekrar gündemde.
NTV’de yer Meydan habere nazaran, binalarının durumunu öğrenmek isteyen İstanbullular alarma geçti. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne Fazla sayıda müracaat olduğu belirtiliyor.
İnternet üzerinden İstabul yenileniyor platformuna yapılan müracaatla binalar süratli tarama testinden geçiriliyor.
İBB riskli yapı sahiplerine KİPTAŞ üzerinden binalarını yenileme imkanı da sunuyor. Sürece ait KİPTAŞ genel Müdürü Ali Kurt NTV’nin sorularını yanıtladı.
Sadece bir haftada müracaatların yüzde 25 arttığını söyleyen Kurt, “İstanbul Yenileniyor projesine 11 bin 500 müracaat oldu bu da 175 bin riskli yapıya denk geliyor buryaşayan insanlarımızın sayısı 680 bin.” diye konuştu.
İstanbul’da acil dönüşmesi gereken 90 bin, ağır hasar alacak 170 bin olmak üzere Yekün 260 bin Bina olduğunu kaydeden Kurt şunları söyledi:
“Bu insanlarımız borçlanarak konutlarımızı yenilemeyi kabul ediyoruz diyor. Biz de ne yapıyoruz? Sistem üzerinden bize başvuruyorlar, sistem üzerinden reçete sunuyoruz. Fiyat belirliyoruz. Şayet ki KİPTAŞ borçlanmak isterlerse vade farksız eşit taksitlerle borçlandırıyoruz.”
Üçte iki çoğunluk şart
Kurt, inşaat sürecinin başlaması için üçte 2 çoğunluğun sağlanması gerektiğini hatırlattı. Müracaatları kısa müddette sonuçlandırdıklarını söyleyen Kurt, “Bir fatura sunuyoruz Şayet vatandaş bunu da kabul ederse kendilerine Fazla kısa müddette yıkım imal sürecini KİPTAŞ garantörlüğünde yapıyoruz.” diye konuştu.
Herkes konutunu yenilemek istese de inşaat maliyetlerindeki çok artış kentsel dönüşümün önündeki en Kıymetli pürüz.
“Biz ne kadar maliyetine yapıyoruz da desek inşaat maliyetlerindeki artış ve uzun vadeli borçlanmalar vatandaşın belini büküyor.” diyen Kurt, şöyle devam etti:
“Biz bu işe başladığımızda maliyeti metre kare 2 bin liraydı. Şu anda İstanbul’da ortalalama metrekare maliyeti 14 bin liraya çıktı. Yani İstanbul’da 100 metrekare bir konutun maliyeti 1 milyon 400 bin lirayı buluyor.”
KİPTAŞ genel Müdürü, ivedilikle maliyetleri aşağı çeken bir düzenlemeye gereksinim duyulduğunu belirtti. Bu sayede dönüşüm sürecinin hızlanacağını Anlatım eden Kurt, şunları kaydetti:
“Önceden devlet gelsin parasız yapsın, bizi borçlandırmasın üzere yaklaşımları Mevcut ancak vatandaşımız borçlanarak da bu işi yapmayı kabul ediyor. Bizim vatandaşımıza sunmamız gereken Müsait ödeme planı ve bu işin tertibi. Biz ‘İstanbul Yenileniyor’da yüklenici firmayla vatandaşı bir ortaya getirmiyoruz. Finans kurumuyla da bir ortaya getirmiyoruz. Borçlanırsa kefil oluyoruz yalnızca. Burada gayemiz maliyetleri düşürmek. Bununla ilgili aksiyonları lakin merkezi iradeyle alabiliriz. Nasıl toplumsal konutlara Müsait ödeme planı sundular orta gelir kümesine sundular, gelin bunu Türkiye’deki bütün riskli Bina sahiplerine sunalım, bu işi el birliğiyle çözelim.”
İnşaat etabında mal sahiplerine kira dayanağı de veren KİPTAŞ yalnızca site ölçeğinde değil mahalle bazında da binaların dönüşümüne başladı. Mevzuyla ilgili değerlendirmelerde de bulunan Kurt, “Galiba bu proje mahalle ortasına girdiğimiz birinci projedir. Biz bu projeyle mahalle ortalarına da talip olduk. Bu proje başa baş noktada 12 daire yıkıyoruz, 16 daire yapıyoruz. 4 dairenin geliriyle bu projeyi finanse ediyoruz.”
Yorum Yok