Dünya gazetesinden Fikret Çengel’in yazısına nazaran gayrimenkul kesim temsilcileri, zelzele bölgesinin yine inşasını ve zelzele riski yüksek bölgelerde hazırlıkları finanse edecek bir teklifle Ankara’ya gidecek. Buna nazaran Hane alarak vatandaşlık ya da Celse almak isteyen yabancılardan AFAD’a afet fonu için 50 bin dolar bağış istenecek.
Kahramanmaraş merkezli iki zelzelenin akabinde 11 vilayette oluşan yıkımın birinci şoku atlatılırken, yaraları sarmak konusunda çalışmalar hızlandı. öteki yandan süreksiz olarak çadır ve konteyner kentlere ile Türkiye’nin her tarafına göçen depremzedelere kalıcı konutların imali konusunda da adım atılmaya başlandı. 11 vilayette yıkılan on binlerce konutun yerine yenisi yapılacak.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan mart ayı ile Birlikte Hane imaline başlanacağını Anlatım etmişti. Yapılan açıklamalara nazaran bölgede en az 450 bin konutun inşa edileceği ve bunun için de en az 20 milyar dolarlık bir kaynak aktarılacağı Anlatım edilmişti. Kaynak oluşturma konusunda bir Teklif hazırlayan gayrimenkul dal temsilcileri bir Fazla ülkede uygulanan bir usulü hatırlatarak bölgenin yine imarı ve gelecekte oluşabilecek afetlerde kullanılmak üzere bir afet fonunun kurulabileceğini Anlatım ediyor.
Teklife nazaran bu fonun da vatandaşlık yahut Celse hakkı elde etmek isteyen yabancıların AFAD’a 50 bin dolar bağışta bulunmasını öngörülüyor.
Sektör temsilcileri geçtiğimiz Yıl yaklaşık 70 bin konutun yabancılar tarafından satın alındığını, bu satışlardan 10 binden Çok konutun da vatandaşlık yahut Celse hakkı almak için satın alındığını belirterek, Kaide olarak taban 400 bin dolarlık Hane almak zorunda kalan yabancının 50 bin dolarlık bağışın afet fonuna yahut AFAD’a yıllık 500 milyon dolarlık kaynak oluşturacağını belirtiyor.
Birçok ülkede uygulaması var
Yatırım yapma yoluyla vatandaşlık yahut Celse kazanımı uygulaması dünyada yaygın olarak kullanılıyor. Amerika yahut AB ülkeleri o ülke pasaportu yahut Celse hakkı için daha çok istihdam yaratıcı yatırımlar isterken, İngiltere üzere kimi ülkeler finansal yatırımları tercih ediyor. Bunun yanında Türkiye ve beraberinde bir Fazla ülke Hane satışını kâfi buluyor. Türkiye’de taban sayı 400 bin dolar.
İspanya, Portekiz, Yunanistan üzere ülkelerde de taban sayı milyon doları aşıyor. Karayipler, nihayet vakitlerde yaşadığı kasırga üzere doğal afetler sebebiyle bölgenin tekrar inşası için yatırımcıları çekmek konusunda en Müsait koşulları sağlıyor.
Bu nedenle St Kitts ve Nevis’te, yardım fonlarına yapılacak 150 bin dolarlık bir bağışla pasaport almak mümkün. Ayrıyeten, Antigua ve Barbuda, Grenada, St Lucia ve Dominik üzere ülkelerde 100 bin dolarlık bağışla vatandaş olunabiliyor. Malta’da da Hane yahut yatırım dışında bağışı Mecbur kılıyor. Avusturya, 6-10 milyon Euro’luk risk sermayesi yatırımı yanında vakıflara 2 milyon Euro’luk bağışlar karşılığında da vatandaşlık hakkı veriliyor.
Türk pasaportu için bağış
Sektör temsilcileri bir Fazla ülkede uygulanan bağış sisteminin yabancıya vatandaşlık yahut Celse hakkı için Gerekli Hane kuralının yanına eklenmesi gerektiğini belirterek, “ Türkiye’nin fay haritası ortada. İstanbul başta olmak üzere neredeyse bütün büyükşehirlerimizde zelzele riski var. Bu bağış AFAD’a yapılarak istikbal mümkün felaketlere hazırlık için kullanılabilir” değerlendirmesinde bulunuyor.
Yabancıların satın aldığı Hane sayısı geçen Yıl bir evvelki yıla oranla yüzde 15,2 yükselerek 67 bin 490 olarak gerçekleşti.
Toplam Hane satışları içinde yabancılara yapılan Hane satışının hissesi yüzde 4,5 oldu. 2022 yılında yabancılara yapılan Hane satışlarında birinci sırayı 24 bin 953 Hane satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 21 bin 860 Hane satışı ile Antalya, 4 bin 316 Hane satışı ile Mersin izledi.
Yorum Yok