Halkbank, kimi yayın organlarında çıkan Sapphire AVM ile ilgili haberler üzerine Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) İzah yaptı.
Halkbank’ın KAP’ta yer Meydan açıklamasında, şöyle denildi:
“Bazı medya yayınlarında ve toplumsal medya hesaplarında, halk bankaları tarafından kredi alacağının Tahsil ve tasfiyesini sağlamak üzere Aralık/2019’da edinilen Safir AVM ve Seyir Terası’yla ilgili olarak bankamızın 2021 yılı Sayıştay Raporu’na da atıflar yapılmak suretiyle bahse bahis gayrimenkulün Ocak/2023’teki Türk lirası satış kıymetinin yeni cari kurdan yabancı Nakit karşılığının, 2019’daki Türk lirası bedelinin o günkü kur baz alınarak hesaplanan yabancı Nakit bedelinden düşük olduğuna ve gayrimenkulün yarı fiyatına eski sahiplerine Geri satıldığına dair yapılan haber ve söylentiler, gerçeğe muhalif, bağlamından kopuk, kamuoyunu ve yatırımcıları aldatıcı ve bankanın itimat ve prestijini sarsıcı niteliktedir.”
Varlık borç takasına husus edilen kredinin Türk lirası cinsinden olup, gayrimenkullerin de Türk lirası cinsinden edinildiği aktarılan açıklamada, şunlar kaydedildi:
“Yabancı Nakit cinsinden kredi tasfiyesi ile yabancı Nakit cinsinden gayrimenkul edinimi Laf konusu dahi değildir. Takasa mevzu kredinin faizler iç aktüel pahası, gayrimenkulün şimdiki satış kıymeti ile tıpkı düzeydedir.
Güncel satış fiyatı, gayrimenkullerin edinim kıymetinin hayli üzerindedir. Satış sürecine ait olarak yapılan haber ve söylentilerde; bahse bahis gayrimenkullerin adeta yabancı Nakit olarak edinildiği ve yabancı Nakit olarak satıldığı izlenimi ve algısı oluşturulmasının ve ayrıyeten yıllar içindeki kur değişimleri dikkate alınmadan yabancı Nakit bedellerinin hesaplanmasının gerçeği yansıtmadığı nihayet derece açıktır.”
Açıklamada, “AVM’lerin piyasa kıymetini, yöresinde bulunan sair gayrimenkullerin fiyat artışları değil, AVM’nin istikbal yıllar iç alıcı ziyaretçi sayısı, ciro kapasitesi, kiracı sayısı ve mağaza doluluk oranlarındaki artış eğilimi belirlemektedir” denildi. Açıklamada, şunlara vurgu yapıldı:
“Tüm bunlar ve pandemi sonrası gelişmeler, AVM’lerin piyasa kıymetini ve Müşteri taleplerini Olumsuz etkilemiştir. Gayrimenkuller ilanen satışa çıkarılmış, ilanda kaldığı müddet boyunca bankaya yazılı olarak yalnızca 3 adet alım teklifi iletilmiştir. Gelen alım tekliflerindeki bedellerin ise, satış ilan bedelinden yüzde 35 ile yüzde 40 oranında daha düşük düzeylerde olduğu görülmüştür.
Nihayetinde gayrimenkullerin eski sahibi kredili firma tarafından iletilen alım teklifinin, gayrimenkullerin aktüel ekspertiz pahası seviyesinde ve banka edinim maliyetinin üzerinde olması ile gelen öbür alım Teklif bedellerinin hayli üzerinde bulunması nedeniyle Laf konusu teklif, banka Yönetim Şurası tarafından Müsait bulunarak bahse bahis gayrimenkullerin satışı gerçekleştirilmiştir.
Ayrıca, bankamızın 2021 yılı Sayıştay Raporu’nun hiçbir kısmında Safir AVM ve Seyir Terası’nın yabancı Nakit kıymeti ile ilgili olarak rastgele bir tespit yapılmadığı üzere yalnızca AVM’nin elden çıkarılmasına yönelik teklifte bulunulmuş olup Bankamız, Teklif doğrultusunda en Müsait şartlarda AVM’nin elden çıkarılma sürecini gerçekleştirmiştir.
Bankamızın itimat ve prestijini sarsacak nitelikte haksız haber ve yorumların yapılması, Bankacılık Kanunu’nun, ‘İtibarın Korunması’ başlıklı husus kararlarına de karşıtlık teşkil etmekte olup gerçeği yansıtmayan açıklamalar hakkında her türlü türel ve cezai haklarımızı Zımnî tuttuğumuzu beyan ederiz.”
Yorum Yok