Esenler’in Nene Hatun Mahallesi’nde bulunan Azizistan isimli rezidans, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin Bayındırlık planında mahalledeki kat hududu beş olarak görünmesine Karşın 24 katlı olarak inşa edildi.
Esenler Belediyesi’nin sitesinde paylaşılan Bayındırlık Bina durumunda da, 24 katlı rezidansın resmî kat sayısı beş olarak görünüyor.
T24’ten Hazar Dost’un haberine nazaran, Bayındırlık planlarına nazaran 5 katlı olması gereken yapının 24 katlı olarak inşa edilmesi için ya ilçe belediyesinden Özel bir Bayındırlık planı kararı alındı ya da kaçak olarak inşa edilip Bayındırlık affından yararlanıldı.
Şaşırtmadı: İnşaatın sahipleri AKP’li, onay verenler AKP’li
Ticaret Sicil Gazetesi’ndeki bilgilere nazaran inşaatı yapan Demirler İnşaat şirketinin ortakları ortasında İBB Kentsel Yenileme Kurulu’nun AKP’li Lideri Osman Demir ve AKP’li Güngören Belediyesi Lideri Bünyamin Demir de bulunuyor. Demir, Güngören Belediye Başkanlığı’na seçilmesinin akabinde 4 Nisan 2019’da şirket iştirakinden ayrıldı. Projenin imalinin sürdüğü yıllarda (2013-2016) Bünyamin Demir, AKP’de İstanbul Gençlik Kolları Örgüt Lideri ve Merkez Karar ve Yönetim Konseyi (MKYK) yedek üyesi olarak misyon yapıyordu.
‘Mahallenin siluetini bozmadığı için…’
Esenler Belediyesi bayındır ve Şehircilik Müdürlüğü’ne ilişkin haritada 24 katlı rezidansın bulunduğu parselin kat hududu beş olarak görünüyor.
Esenler Belediyesi kaynakları, parsellerin birleşmesiyle Birlikte kat hududunun artabildiğini belirtirken, yapının “mahallenin silüetini bozmadığı için” kat yüksekliğinin Çok olduğunu söylediler.
AKP’li Demir kendini savundu: ‘İmara uygun, siz bilmiyorsunuz’
120 daire ve beş dükkânın bulunduğu rezidansı yapan Demirler İnşaat’ın ortaklarından olan İBB Kentsel Yenileme Komitesi Lideri AKP’li Osman Demir, rezidansın üretimine ait olarak, “Azizistan projesi yapıldığı tarihteki Bayındırlık mevzuatına nazaran yapılmış yasal bir yapıdır” argümanında bulundu.
Demir, 2013’de parsellerin tevhitiyle oluşacak parsel büyüklüğünün azamî yüzde 30 Bayındırlık artışı verdiğini belirtirken bu geçerliliğin dört Yıl olduğunu ve şu Lahza bu artış oranının yüzde 25 olduğunu söyledi.
Rezidansın 24 katlı olmasına dair de konuşan Demir, “Esenler bölge plan notlarında toplulaşmayı içeren yapılanma koşulları Bina yüksekliğini silüeti belirleyen tablodaki deniz düzeyinden itibaren aşılmaması gereken pahanın altındadır” sözlerini kullandı.
Demir ayrıyeten habere ait, “Bilginiz yok. Bilgisizliğinize bir Örnek de bu ancak size bu vazifesi veren kimse geride durmasın mert olsun çıksın ne karın ağrısı varsa söylesin” sözlerini kullandı.
‘Yaşanan sarsıntılardan ders çıkarılmamış’
TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi Yönetim Konseyi Lideri Esin Köymen, Bina hakkında, “Esenler Belediye Başkanlığı’nın sayfasında Bayındırlık durumu B-5 (bitişik nizam 5 kat) olarak görünmektedir. Etraf teşekkülüne ve Bayındırlık şartlarına bakıldığında da bu parsel dışındaki parsellerde 5 kat sınırlaması olduğu görünmektedir. bütün bu süreçlerin sorumlularının; yaşanan sarsıntılardan hiç ders çıkarmadığını, ayrıcalıklı yapılaşma müsaadeleriyle tabiat olaylarını afete dönüştürecek kent dokuları oluşturma konusunda ne yazık ki ısrarcı davrandıklarını görüyoruz” derken Esenler Belediyesi’nin yanıtlaması için şu soruları sordu:
Mevcut Bayındırlık planında 5 kat sınırlaması olan bu parsele bu türlü bir yapılaşma müsaadesi nasıl verilmiştir?
Bir plan değişikliği yapılmışsa ki 5 kat sınırlaması olan bir bölgeye 24 katlı Bina yapılmasına yol açan plan değişikliğinin hukuksuzluğu da açıktır, bu plan değişikliğini hangi kurumlar onaylamıştır?
Böylesi tartışmalı bir parselde tapu müdürlükleri 125 Müstakil kısım üzerinden kat mülkiyeti nasıl kurmuştur
Yoksa bu Bina yapı kaçak olarak mı yapılmıştır ve Bayındırlık affından faydalanarak kat mülkiyeti mi kurulmuştur?
Esenler ilçesinde bunun üzere Öbür örnekler de Mevcut mıdır?
Yorum Yok