Rusların mesken alma iştahının Özellikle zelzele riski altındaki İstanbul’da daha Çok azaldığı lisana getirilirken, Antalya üzere kentlerde nispeten daha az düştüğü kaydediliyor. Öte yandan Rusların da artık alımlarında zelzele dayanıklılık raporu aramaya başladığı da Anlatım ediliyor.
Ekonomi gazetesinden Leyla İlhan’ın haberine nazaran yabancının talebinin 400 bin dolardan sonra düştüğünü belirten Mars Investment genel Müdürü Hakan Bucak, sarsıntıyla Bir arada taleplerinin ise 40-50 oranında düştüğünü söyledi.
Yabancılar ortasında da zelzele hassasiyeti oluştuğunu kaydeden Bucak, şu anda yabancıların da artık alacakları binayla ilgili zelzele raporu sorduğunu söyledi. İstanbul’da her Lahza zelzele olabilir söylentilerinin yabancıları da etkilediğini anlatan Bucak, bu nedenle fay sınırından uzak, az katlı villa tipi projelerin olduğu Beykoz, Sarıyer Maden üzere İstanbul’un kuzeyine hakikat kaymaya başladıklarını belirtti.
Bu durumun piyasada markalı inşaat firmalarını öne çıkaracağını Anlatım eden Bucak, “Bundan sonraki süreçte talebi daha Fazla onlar alacak. Lakin buna rağmen mahalle ya da ilçe müteahhitlerine olan talep azalacak” dedi. Bu azalmada zelzeleden Dolayı daldaki firmaların reklam ve tanıtım çalışmalarını durdurmasının da tesirli olduğunu lisana getiren Bucak, “Onun için de şubat ayında yabancıya satışlarda bir düşüş bekliyoruz” açıklamasını yaptı.
Rusların düşen taleplerine rağmen İranlılara yapılan satışların devam ettiğini aktaran Bucak, “Çünkü İran parasında Önemli bir devalüasyon başladı. Ondan dolayı İran talebinde Önemli artış gözlemledik. İranlılar Türkiye’yi Fazla güzel tanıdıkları için zelzele konusunda Ruslar kadar hisli değiller. Rusların düşen alımlarının bir kısmını doldurmaları Laf konusu” diye konuştu.
Inhouse Küresel Yönetim Şurası Lideri Fatih Ergüven de, şu anda sarsıntıdan Dolayı Rusların mesken alma kararlarını biraz daha yavaşlattığını söyledi. Rusların Özellikle zelzele riskinden Dolayı İstanbul’da daha az alım yaptığını belirten Ergüven, “Ancak Antalya’da alımlar daha düzgün durumda. Karar verirken artık daha Çok soru soruyorlar. Hangi bölge daha uygun hangi bölge daha sağlam diye. Bizde bu durumda nihayet 5-10 yılda yapılmış, tabanı daha sağlam olan ve az katlı yapıları öneriyoruz” dedi.
Tayland, Dubai ve Karadağ’a yöneldiler
Rusların Türkiye’de azalan mesken iştahı Rusya merkezli Kommersant Gazetesi’ndeki haberde de yer aldı. Haberde zelzele nedeniyle Rusların Türkiye’deki mesken alma oranlarının yüzde 40-60 ortasında azaldığı belirtilirken, Rusyalı alıcıların istikametini Tayland, Karadağ (Montenegro), Endonezya ve Birleşik Arap Emirlikleri’ne çevirdiği bilgisi verildi.
Rusya merkezli emlak satış sitesi Prian.ru temsilcisi de Türkiye’den Hane Meydan Rusların ortalama bütçesinin 142 bin Euro olarak hesaplandığını, bu müşterilerin zelzeleden sonra bütçelerine Müsait Öbür alternatiflere yöneldiğini söyledi. Prian.ru bilgilerine nazaran şubat ayında Rusların Türkiye’den Hane alma ya da kiralama talebi yüzde 60 düşüş kaydetti.
Acente yetkilileri şubat ayında genelde düşüş gözlediklerini, fakat bu Yıl talebin her zamankine kıyasla yüzde 25-30 oranında daha Çok düştüğünü belirtiyor.
Yorum Yok