Cumhuriyet’ten Jale Özgentürk’ün yazısından alıntı
Yüzyılın felaketi olarak tanımlanan Kahramanmaraş merkezli 10 ili sarsan zelzelenin üzerinden bir hafta geçti. bütün Türkiye’yi acıya boğan zelzelede hâlâ yıkıntı altında beşerler var…
Resmi sayılara nazaran hayatını kaybedenlerin sayısı 31 bini aştı.
İstenildiği kadar algı çalışması yapılsın, on binlerce yurttaş göçük altında kaldı, sesini duyan olmadı…
“Sesimi duyan Mevcut mı?”
1999 yılında Gölcük merkezli zelzelenin simgesi haline gelen bu kelamlar ise biz İstanbullara o günleri tekrar yaşattı. Eli kulağında beklenen Aka sarsıntısı de hatırlatarak…
İstanbul’da biliyoruz ki 22 Yıl içinde zelzele için hiçbir şey yapılmadı. Tehlike büyük. Vakit da kısıtlı.
Ne yapılmalı? Artık bu sorunun peşine düşmek gerek.
HENGAME DEĞİL UZLAŞI
Gölcük merkezli zelzelede en Aka hasarı Meydan ilçelerden biri olmuştu Avcılar. Sarsıntının başlangıç noktasına en Irak noktada olmasına Karşın 270 şahıs hayatını kaybetmiş, 1823 Hane ve 326 işyeri yıkılmıştı. Binlerce Hane ise hasarlıydı.
O hasarlı binaların sıvanıp, boyanıp içinde insanların oturmaya devam ettiğini ise yakın bir Şahit olarak biliyorum.
Turan Hançerli, 2018 yılında Avcılar Belediye lideri oldu. Adaylığının neredeyse Biricik vaadi de Avcılar’ı sarsıntıya güçlü hale getirmekti.
Gelir gelmez “Avcılar Modeli” ismini verdiği kentsel dönüşüm planı ile işe başlayan Hançerli’ye ne zorluklarla karşılaştığını, ilçenin ne kadarını dönüştürebildiğini ve tekliflerinin neler olduğunu sordum.
Depremzedelere takviye için Hatay’da bulduğum Turan Hançerli, iki yıllık süreci güç lakin başarılı olarak yorumluyor.
Göreve gelir gelmez birinci işi bölgede Bina stokunun durumunu tespit etmek olmuş. Ve o riskli binaların hiçbirinin yıkılmadığını görmüş.
Vatandaşla durumu paylaşmış. Sorunun Önemli olduğunu konut sahiplerine anlatan Hançerli, akabinde 22 akademisyenle yol haritası hazırladığını söylüyor. Riskli yapıların dönüşümü için hazırladığı Bayındırlık planı düzenlemesini kabul ettirmek için Meclis’te aylarca oturma aksiyonu yaptığını da hatırlatıyor.
Ancak 2020 sonunda çıkarabiliyor plan notunu.
Ondan sonra ise en Değerli sorunun mali sıkıntılar olduğunu söylüyor Hançerli. Bunun için ağır Çaba harcayan Hançerli’nin kentsel dönüşüm konutlarına ait inşaat taahhüt işlerinde KDV’nin yüzde 18’den yüzde 1’e düşürülmesi önerisi de kabul ediliyor.
Denizbank ve İş Bankası ile yaptığı mutabakat ile nema indirimli kredi takviyesi sağlıyor konut sahiplerine. Bunların sonucunda gelinen noktayı şöyle anlatıyor:
– Avcılar’da şu Lahza 1603 yapı yıkılarak kentsel dönüşüme girdi. Burada yaşayan yaklaşık 50-60 bin civarında insan inançlı yuvalarına kavuştu.
– Modelimizin temelinde en Değerli Faktör uzlaşma. Kentsel dönüşümde yıkım demek arbede demektir. Avcılar bunu değiştirdi.
– Lakin bir müddettir dönüşümü yapamıyoruz. Ekonomik kriz maliyetleri Fazla artırdı. İnşaat maliyetleri 250 bin liradan 800 bin liraya çıktı.
– Türkiye’de şu Lahza 6 milyon 700 bin Hane riskli. Gerçek bir kentsel dönüşüm için üç Faktör var. Uzlaşma, yerinde dönüşüm, gerçeği anlatma, İçten olmak. anne unsur insan hayatını kurtarma olmalı.
300 MİLYAR DOLAR
Hançerli kentsel dönüşümün bir inşaat projesi değil ulusal Emniyet sorunu olduğunu söylüyor. Hükümet olmadan bu dönüşümün belediyeler eliyle başarılamayacağını da ekliyor.
Yanlış dönüşümün simgesi haline gelen Fikirtepe projesine 5 milyar dolar verildiğini hatırlatan Hançerli’nin önerisi şöyle:
“Kentsel dönüşüm yapılacak binaya sıfır faizli kredi verilmeli.”
İstanbul’da bir zelzelenin yaratacağı mali yıkımın 300 milyar doları bulabileceği belirtiliyor.
Üç maymunu oynamaktan sıkılmadık mı?
Yorum Yok