Pandeminin akabinde talep Değerli ölçüde artan yazlık konutlara İlgi devam ediyor.
Ekonomim gazetesinden Leyla İlhan’ın haberine nazaran; Özellikle pandemi ile başlayan ve 6 Şubat Kahramanmaraş merkezli sarsıntının akabinde devam eden İlgi yazlık Hane stokunda düşüşü hızlandırdı. Endeksa datalarına nazaran, nihayet 1 yılda Türkiye genelinde yazlık bölgelerdeki kiralık Hane stok düzeyinin en Çok düştüğü Vilayet Çanakkale oldu. Çanakkale’de yıllık bazda yüzde 38’lik erime yaşanırken Çanakkale’yi yüzde 35’ ile Silivri, yüzde 28’le Bodrum Torba, yüzde 25’lik oranla Antalya’da izledi.
YAZLIK BÖLGEYE YNLENDİREN ÜÇ ETKEN
Endeksa’nın Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kenar ve yazlık bölgelere pandemi devrinde başlayan göç hareketliliğinin zelzele felaketi sonrasında artarak devam ettiğine dikkat çekti. zelzele tasası nedeniyle bu bölgelerde az katlı ve bağımsız meskenlerin talep gördüğünü belirten Öğüt, ayrıyeten uzaktan çalışmanın yaygınlaşmasıyla Bir arada Özellikle ak yakalı çalışanlar için Kenar ve yazlık bölgelerin tercihlerde öne çıktığını kaydetti. Ögüt, “İl bazında baktığımızda İzmir, Aydın, Balıkesir, Muğla, Mersin ve Antalya’nın talep gördüğünü söyleyebiliriz” dedi.
İSTANBUL’DA ŞİLE VE SİLİVRİ ÖNE ÇIKTI
Kahramanmaraş zelzelesinin akabinde mümkün İstanbul zelzelesinin tekrar gündeme geldiğini hatırlatan Öğüt, “İstanbul’dan büsbütün ayrılamayan lakin Belde merkezinde yaşamak istemeyen Aka bir kesim, Silivri ve Şile üzere bölgelerdeki bağımsız ya da az katlı konutları tercih ediyor” yorumunda bulundu. Görkem Öğüt, diğer yandan İstanbul Şile, Muğla Marmaris, Muğla Fethiye, İzmir Foça, Aydın Kuşadası, Balıkesir Ayvalık ve Alanya’da geçen seneye nazaran Özellikle satılık konutlarda yaşanan değer değişimine Karşın Yeniden Fazla istek gördüğünü belirtti.
Artan taleple Birlikte kiralık Hane stoklarının Türkiye genelinde düştüğünü kaydeden Görkem Öğüt, en Aka erimenin yüzde 38 ile Çanakkale’de görüldüğünü söyledi. Öğüt, bu oranın Silivri’de yüzde 35, Bodrum Torba’da yüzde 28, Antalya’da ise 25 düzeylerinde gerçekleştiğini kaydetti.
EN YÜKSEK FİYAT ARTIŞ SİLİVRİ’DE BEKLENİYOR
Yazlık konuta talep arterken, satılık fiyatlarında yükselişler bekleniyor. Endeksa kestirimine nazaran 2023 sonunda; Çeşme’de yüzde 25, Bodrum’da yüzde 32, Marmaris’te ise yüzde 33 düzeyinde artış yaşanacak. Ayrıyeten Özellikle zelzele sonrası periyotta Fazla tercih edilen İstanbul’a yakın yazlık bölgeler olan Silivri’de yüzde 41, Şile’de ise yüzde 35 düzeyinde bir değer artışı oluşacağı öngörülüyor.
EN Çok STOK ANTALYA’DA
Satılık yazlık konutlarda en Çok stok Nisan 2023 itibariyle 5 bin 744 adet ile Antalya’da bulunuyor. Antalya’yı 4 bin 205 ile Kuşadası, 2 bin 425 ile Alanya ve 2 bin 210 ile Bodrum takip ediyor. Kiralık yazlık konutlarda ise Nisan 2023 itibariyle en Çok stok 2 bin 68 ile Yeniden Antalya’da. Antalya’yı bin 470 ile Bodrum, 821 ile Alanya takip izliyor.
patronlardunyasi.com
Yorum Yok