Sibel SANCAKLI
Knight Frank Finans Departmanı Kredi Uzmanı Harley Trower, İngiltere gayrimenkul piyasasına ait yatırımcıları yakından ilgilendiren açıklamalarda bulundu.
Ülkede pandemiden Evvel kredi nema oranlarının düşük olduğunu Anlatım eden Harley Trower, “Yüzde 1.2 ile 1.9 ortasında faizler vardı. Salgından sonra kira gelirlerindeki artış, Hane kredilerindeki artışı sübvanse etti” sözlerini kullandı.
Koronavirüs salgını sürecinde emlak alımında devreye alınan vergi indirimi uygulamasının sona erdiğini belirten Trower, İngiltere’de kiralarda yaşanan artışın da tesiriyle pazarda yüzde 35 üzere bir büyüme gerçekleştiğini söyledi.
MORTGAGE KREDİLERİ
İngiltere pazarındaki mortgage kredileri ile ilgili Harley Trower, kelamlarına şöyle devam etti:
Türk yatırımcının Hane kredisi ile emlak alması mümkün. Yalnızca nema ödemeli eserler mevcut.
Faizlerde yüzde 4 düzeyleri hala yatırımcılar için Fazla cazip oranlarda kalıyor. Ayrıyeten İngiltere’de oturuma sahip olmaları gerekmiyor. Tüm seküritizasyon Hane kredisinde alınan gayrimenkul üzerinden kuruluyor.
GÜÇLÜ FİNANSMAN
Trower, salgın devrinde yaşanan enflasyon nedeniyle yüzde 6’ları aşan nema oranlarının düşüş eğillimine girdiğine dikkat çekerek, “Finansmanın kuvvetli olması İngiltere’de konutu erişilebilir bir noktaya getirdi. Yatırımcıların yalnızca nema ödemeleriyle yatırımları finanse edebilmeleri mümkün” dedi.
NE OLMUŞTU?
İngiltere’de 2022 yılı Ekim ayında Hane kredi faizleri nihayet 14 yılın en yüksek düzeyini görmüştü.
2 Yıl vadeli sabit faizli Hane kredisinde nema oranı yüzde 6,53 olurken, 5 Yıl vadeli sabit faizli Hane kredisinde nema oranı yüzde 6,36 düzeyine ulaşmıştı.
patronlardunyasi.com
Yorum Yok