BETAM 2022 Aralık ayına ait Satılık Hane Piyasası Raporunu açıkladı.
Rapora nazaran, ülke genelinde ortalama satılık Hane ilan metrekare cari fiyatı 2022 Aralık’ta bir evvelki yılın aralık ayına nazaran yüzde 134,9 artarak 15 bin 802 TL’ye çıktı.
Satılık Hane ilan metrekare cari fiyatları birebir periyotta İstanbul’da yüzde 142, Ankara’da yüzde 139,6 ve İzmir’de yüzde 136,9 yükseldi.
Ortalama satılık Hane metrekare fiyatları İstanbul’da 23 bin 333 TL, Ankara’da 10 bin 541 TL ve İzmir’de 17 bin 925 TL oldu.
KOCAELİ, MERSİN’İ SOLLADI
Son bir Yıl boşunca neredeyse Hane fiyatlarında artırım şampiyonu Mersin oluyordu.
Aralık ayı prestijiyle Mersin, birinciliği Kocaeli’ye bıraktı.
Buna nazaran, satılık Hane metrekare fiyatlarında en süratli artışın görüldüğü Vilayet yüzde 166,5 ile Kocaeli oldu.
Bunu yüzde 160 ile Mersin, yüzde 154,3 ile Trabzon, yüzde 150 ile Antalya ve yüzde 142 ile de İstanbul takip etti.
En düşük artışların görüldüğü vilayetler ise Erzurum (yüzde 108,8), Muğla (yüzde 102,8), Kayseri (yüzde 98,5), Şanlıurfa (yüzde 96,9) ve Diyarbakır (yüzde 91) olarak öne çıktı.
Kaynak: BETAM
REEL FİYATLAR 2017’DEKİ BEDELİ AŞTI
Raporda, satılık konutların fiyat artış suratının aralık ayında da gerilediğine vurgu yapıldı.
Kasım ayında yüzde 174,1 olan yıllık fiyat artışı aralık ayında yüzde 134,9’a geriledi.
Aralıkta yıllık fiyat artış suratında görülen bu yüksek düşüşte baz tesirinin de Değerli bir tesirinin bulunduğu Anlatım edildi.
Öte yandan, 2020 Mayıs’tan itibaren Daimi artan ülke genelindeki gerçek Hane fiyat endeksinin ise, 2022 Aralık ayında evvelki aya kıyasla 6,5 puanlık artışla 186’ya ulaştığı belirtildi.
Kasımdan aralığa enflasyon yüzde 1,2 olurken Türkiye genelinde cari Hane fiyat artışı birebir periyotta yüzde 4,8 oldu.
Endeksin bu düzeyi, satılık Hane gerçek fiyatlarının 2017 Eylül periyodundaki kıymetini yüzde 86 aştığını gösterdi.
SATILIK duyuru SAYISINDA YÜZDE 1 ARTIŞ
2022 Eylül ve Kasım ortasında neredeyse değişmeyen Hane talebinin aralık ayında yükseldiği belirtildi.
Kasım ayına kıyasla yüzde 14,8 yükselen Hane talebi endeksi 127 düzeyini aldı. Bununla Birlikte Hane talebi geçen yılın kasım ayına kıyasla yüzde 36,9 daha düşük kaldı.
Kasım ayına kıyasla, aralık ayında satılık ilan sayısı yüzde 1 (785 bin 15’ten 793 bin 254’e), satılan Hane sayısı ise yüzde 9,5 (37 bin 131’den 40 bin 653’e) oranında yükseldi.
Satılan Hane sayısı aralıkta Değerli ölçüde artsa da satılan Hane sayısı mayıstaki seviyesine kıyasla yaklaşık 47 bin daha az oldu.
Yorum Yok