Yabancıların gayrimenkul yatırımları katlanarak artıyor

Gündem Nis 23, 2023 Yorum Yok

Türkiye’ye yönelik yabancı kapital girişi Ocak-Şubat ayında da bir evvelki periyoda nazaran yüzde 39 artarak yükselmeye devam etti. Ekonomim’den Mehmet Kaya’nın haberine nazaran geçmiş yıllara kıyasla Fazla düşük olmakla Bir arada yıllıklandırılmış bazda da nihayet devirde bir hareketlenme gözlendi. Yabancı direkt yatırımlarda, gayrimenkulün yükü devam etmekle birlikte, nihayet devirdeki Türkiye’de şurası şirketlerin yurtdışındaki anne şirketleriyle borç, kredi münasebetlerinde, Türkiye’den yurtdışına borç Eda istikametindeki değişimin azalması rol oynadı.

Türkiye’de Fazla uzun yıllardır yurtdışındaki şirketler, Türkiye’deki şirketlerine borç ve kredi veriyor. Lakin nihayet yıllarda birtakım devirlerde Aksine bir süreç oluştuğu da gözleniyor. Gerçekten 2022 Ocak-Şubat periyodunda Türkiye’de konseyi yabancı kapital şirketleri, yurtdışındaki şirketlerine 148 milyon dolar kredi-borç verdi. 2023 tıpkı periyotta ise 150 milyon dolar borç aldı.

YABANCI kapital TEŞEBBÜSÜ 8 MİLYAR TL’NİN ÜZERİNDE

Normal devirlerde yurtdışı merkez şirketler, Türkiye’deki şirketlerine borç ve kredi açtığı için, bu kalemdeki giriş olumlu oluyor. Lakin nihayet birkaç yıldır evvelki yıllarda nadiren görülen bu kalemdeki “çıkış” sıklıkla oluşmaya başladı. Gerçekten, 2019 ve 2020’de yıllık bazda bu kalemde net çıkış görüldü.

Ocak-Şubat devrinde hem yıllıklandırılmış bazda hem de birtakım aylarda, evvelki periyotta eksi ya da düşük seyreden şirketlerin Yurt dışı merkezlerinden aldıkları borç ve kredilerdeki yüksek giriş, yıllık bazda gayrimenkul ile Bir arada yabancı kapital girişini 8 milyar TL’nin üzerinde tuttu.

NET kapital GİRİŞİ 645 MİLYAR DOLAR

Aynı devirde kapital yatırımları azalmakla birlikte, 920 milyon dolarlık gayrimenkul girişiyle, Ocak-Şubat devrinde net kapital girişi evvelki yıla nazaran yüzde 39 artışla 645 milyon dolar, yıllıklandırılmış bazda ise yüzde 31 artışla 8 milyar 348 milyon dolar oldu.

Türkiye’de yabancı kapital girişi, 2005-2007 periyodunda geldiği 15-20 milyar dolar düzeylerden, global krizle Birlikte yaşadığı düşüşü bir daha toparlayamadı. Birkaç yıllık istisna dışında, 10 milyar doların altında seyreden girişler, 2020’de 4.4 milyar dolara kadar geriledi. 2023 itibariyle ise yıllıklandırılmış seri 2022 Mayıs ayından itibaren 8 milyar dolar düzeyinde seyrediyor. Bu artışta gayrimenkulün yükü devam etse de nihayet devirde şirketlerin borç-kredi bağlarının de toplamı etkileyen sonuçlar gözleniyor.

patronlardunyasi.com

Yorum Yok

Yorum Yap

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir